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「房市倒掛」成異象? 首購買新屋非夢事!

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「房市倒掛」成異象? 首購買新屋非夢事!

因此,選擇買房還是租屋,還是得從個人的理財習慣來決定,但房市轉變,多頭不再,除了可以選擇「以租代買」之外,市場也開始出現「新不如舊」的價格亂象,換言之,同樣的頭期款資金,過去只能選擇買中古屋的買家,現在有機會直接買到新成屋!為什麼會出現這種房市異象?從內政部今年上半年核發的「使用執照」核發量高達 4.58 萬戶,「建照」部分的核發也高有 5.88 萬戶,可以找到答案,這都是過去幾年來的新高點,這代表今年建商的賣壓破表,不得不讓利求生,開出比周遭中古屋還低的價格,以突圍求生。台北房屋貸款
這股「倒掛效應」的房價現象,對比去年新案的破盤價資訊,可嗅端倪,台北市北投區、文山區、新北市板橋區、土城區、樹林區、桃園市桃園區、台中市北屯區、高雄市鼓山區等區域,都出現這種罕見趨勢,其中,新北市板橋區與台中市北屯區,老房子的單坪價格,甚至比新房子高出九萬多元!年輕人反正買不起錢後被剝過好幾層皮的大坪數老屋,轉而投向價格可能更顯實惠的新成屋,甚至是總價相對低廉的小宅,台北房屋貸款於情於理,不難想見。


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