裴先生
職業:外商主管
地區:宜蘭
貸款金額:200萬
宜蘭裴先生因家裡的關係,跟朋友借了10萬塊;加上自身的信貸及紓困貸款,總欠款約40萬。
孝順的他見家裡房子日漸憔悴,希望讓辛勞了一輩子的媽媽住得更加舒適,於是決定利用房屋貸款,結清欠款,也取得一筆修繕費。
但是房子屋況條件不佳,他的信用評分也只有467分。找過了貸款顧問公司,卻得到無法承作的結果。
因為他銀行及二胎的欠款約100萬,需要整合貸款加上一筆修繕費,是一件很困難的事。
在顧問評估過後,發現他所在屋況被銀行列為危險山坡地,是C級潛在安全顧慮社區,房子最高估價約250萬,可貸最高成數只有6.5成,也就是約150萬。
當中需要先塗消二胎的設定及結清原本銀行的房屋貸款,單單這一點就是許多公司無法做到的了。
何況額度太低,他無法取得一筆完整的房屋修繕費,也就變得毫無意義了。
元隆理財顧問先是根據經驗,找到願意核貸山坡地到8成以上的銀行。
得到確切回覆與做法後,馬上幫忙代墊欠款、塗消設定。
最後成功核貸了200萬元的銀行房貸,結清所有費用,還有充足的錢修繕房屋。
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