2022央行再升利率半碼，千萬房貸每年多繳一個月
2022末央行再升息半碼
央行今召開4Q理監事會，會後再宣布升息半碼！
重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，
分別由年息1.5%、1.875%及3.75%調整為1.75%、2.125%及4%，
自本年12月16日起實施。
房貸利率地板價持續破2%
這次升息已是中央銀行今年以來的「連四升」：今年3月升一碼、6月升半碼、9月升半碼、12月升半碼，
累計升息幅度為兩碼半、0.625個百分點。
面對利率調升，處於海嘯第一排的房貸族總是特別有感，除了首購族，房貸利率地板價都持續突破2％。
首購族、二房、三房地板價將分別調高至逾1.935%、2.225%和2.345%。
台灣自3月升息1碼，6月升半碼，9月升半碼，今再升息半碼，累計已調升2.5碼，
對房貸族的衝擊不容小覷，以9月一般房貸地板利率1.81%計算，此次升息，房貸利率將升至1.935%。
根據內政部房貸試算系統試算，以貸款總額1000萬元，分30年期本息平均攤還，
試算今年3月升息前一般房貸地板利率為1.31%，每月還款金額為3萬3608元，
今再升息半碼，房貸利率升至1.935%，則每月還款金額會增加到3萬6638元，
較今年升息前每個月多出3030元，一年多出3萬6360元，相當於多繳1個月的房貸。
央行今（15）日宣布再升息半碼（0.125個百分點），
國內首購族、二房、三房（含豪宅）在內的房貸利率將全數跟進調漲，若銀行完全反映央行升息的話，
首購族的房貸利率將上升到1.935%，逼近1.94%，再度刷新紀錄。
若非首購族，房貸利率將持續破2%。
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