2022央行再升利率半碼,千萬房貸每年多繳一個月

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2022央行再升利率半碼,千萬房貸每年多繳一個月


2022末央行再升息半碼

央行今召開4Q理監事會,會後再宣布升息半碼!

重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,

分別由年息1.5%、1.875%及3.75%調整為1.75%、2.125%及4%,

自本年12月16日起實施。

房貸利率地板價持續破2%
這次升息已是中央銀行今年以來的「連四升」:今年3月升一碼、6月升半碼、9月升半碼、12月升半碼,

累計升息幅度為兩碼半、0.625個百分點。
面對利率調升,處於海嘯第一排的房貸族總是特別有感,除了首購族,房貸利率地板價都持續突破2%。

首購族、二房、三房地板價將分別調高至逾1.935%、2.225%和2.345%。

台灣自3月升息1碼,6月升半碼,9月升半碼,今再升息半碼,累計已調升2.5碼,

對房貸族的衝擊不容小覷,以9月一般房貸地板利率1.81%計算,此次升息,房貸利率將升至1.935%。

根據內政部房貸試算系統試算,以貸款總額1000萬元,分30年期本息平均攤還,
試算今年3月升息前一般房貸地板利率為1.31%,每月還款金額為3萬3608元,
今再升息半碼,房貸利率升至1.935%,則每月還款金額會增加到3萬6638元,
較今年升息前每個月多出3030元,一年多出3萬6360元,相當於多繳1個月的房貸。

央行今(15)日宣布再升息半碼(0.125個百分點),

國內首購族、二房、三房(含豪宅)在內的房貸利率將全數跟進調漲,若銀行完全反映央行升息的話,

首購族的房貸利率將上升到1.935%,逼近1.94%,再度刷新紀錄。

若非首購族,房貸利率將持續破2%。

消息來源:網路

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