新鑫房貸二胎(二順位)專案介紹

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新鑫房貸二胎(二順位)專案介紹


新鑫房貸二胎(二順位房貸)

新鑫房貸二胎(二順位房貸),是指房子(不動產)第二順位的貸款服務。

通常我們在購屋時會找銀行辦理房貸,而這時銀行就是第一順位房貸,
繳款一段時間或幾年後,如果本身有資金需求,
可再向另一間銀行或融資公司申請第二筆房貸,也就是俗稱的二胎房貸(二順位房貸)。

二胎房貸(二順位房貸)對銀行來說,由於求償順位並非首位,承貸風險較高,因此審核相對嚴格,
一般除了評估房子的貸款空間外,申請人的財務狀況、負債比、信用條件也會列入考量,
只要其中一項有問題,就會導致申請失敗或是核貸金額過低。
目前在知名度高的融資公司中,只有新鑫房貸二胎有辦理二胎房貸(二順位房貸),
核貸額度較銀行高,審核標準較銀行寬鬆,馬上來了解吧。

新鑫購屋二胎房貸(二順位房貸)輕鬆補頭期款約2成
購屋過程中,銀行在評估放款金額時,並不是以市價為主,貸款成數仍偏低,
在市價和鑑價中取其低者 (約貸款7-8成) ,
新鑫有辦理購屋二胎房貸(二順位房貸) ,為您量身規劃,資金運用更靈活。

新鑫房貸二胎(二順位房貸)的貸款條件
貸款額度:額度最高可貸300萬
貸款利率:年利率7%~14%
貸款年限:2~10年
本金寬限期限:最長3年
手續費:核准金額1.5%+8000元(地政代書設定相關規費)

其他費用:無

新鑫房貸二胎(二順位房貸)的優勢
額度較高:新鑫的計算方式是房屋現值扣除已償還的本金,已還多少就可以再申貸多少,
而銀行是房屋現值扣除設定金額,就算本金已還了不少,依舊沒有申貸空間。
條件寬鬆:信用評分低、沒有收入證明、負債比高..等,各種被銀行婉拒的情況,在裕融合鑫都可協助辦理。
有寬限期:銀行針對二胎房貸(二順位房貸)沒有提供寬限期,而新鑫最長可申請本金寬限期3年。
申辦迅速:銀行申辦流程繁複,辦理時間甚至最長有達一個月,新鑫申辦只需3-5天,即可完成撥款作業。
線上辦理:新鑫申辦二胎房貸(二順位房貸)可透過電話、LINE諮詢,線上傳送文件作業,節省寶貴時間,並隨時可掌握申辦進度。
無需聯徵:不會有銀行聯徵紀錄,保障你更適當的做法。
 

辦理二胎房貸(二順位房貸)的管道有哪些呢?
1.銀行:因為二胎貸款(二順位房貸)對承貸銀行的風險較高,只有部份銀行有提供此服務,
在審核資格上相對較嚴格,申貸額度較低,值得一提的是沒有寬限期,提醒申請人在申貸前務必審慎評估自已的還款能力。

2.融資公司:目前國內較知名的融資公司有裕融、中租、和潤三家,
其中只有裕融的子公司新鑫股份有限公司有承作二胎房貸(二順位房貸)業務,
申貸額度最高可達300萬,不收代辦費,不限房型,全台皆可辦理。

3.其他民間貸款:市面上有許多民間貸款有提供服務,但這是最不建議的方式,
主要是貸款條件、過程不透明,需要被加收高額服務費用,
甚至有些代辦公司不管申請人最後是否同意申辦,都會要求支付手續費,
在此奉勸有貸款需求的申請人,以上情況要格外注意,除了銀行,
最安全放心的貸款融資公司只有新鑫房貸二胎(二順位房貸),全程安心透明,您的最佳選擇。

資料來源:
https://www.yu-loan.com/mortgage/post-1/

 

裕隆理財顧問有限公司|為您量身規劃二胎房貸方案

 

裕隆理財顧問有限公司是代理各大銀行及融資公司的理財顧問公司,
擁有超過20年的理財服務經驗,專業顧問都是銀行體系出身,
秉持誠信、專業、快速的精神服務每一位客戶,為客戶量身規劃最佳的理財方案。

此外,針對二胎房貸提供不限區域、當日鑑價、當日回覆的服務,還款期數最長120期,
額度最高500萬元,貸款成數最高110%,
且案件過件前後皆無收取任何開辦費、代辦費,讓裕隆理財顧問團隊成為您財務上的智囊團。

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  • (1) 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,總費用年百分率可能從最低1% 到最高16%,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  • (2) 銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
  • (3) 以下為「總費用年百分率」計算參考,以信用貸款為例:假設貸款金額為30萬元,貸款期間5年,貸款利率為3.50%~6.25%,免辦費,其他各項相關費用總金額3,000~9,000元,則總費用年百分率為4.35%~7.59%。
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