貸款相關金融常識- 裕隆理財顧問

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金融小常識

  • 08-17

    2022

    CPI是什麼?消費者物價指數超過5%就表示通貨膨脹

    通貨膨脹是今年全球經濟市場最關心的議題,其中「CPI」是衡量通貨膨脹程度的重要指標。究竟CPI是什麼?CPI多少才合理?與通貨膨脹的關係是什麼?會如何影響股市與經濟市場?本篇就來解釋這些疑問解答,若感興趣歡迎入內觀看。

  • 08-09

    2022

    2022各年齡層房貸所得狀況

    低利環境讓房貸族紛紛出籠,根據房仲業者調查,以10歲為區間統計台灣男性的房貸與所得狀況,發現中壯年的40~50歲者房貸所得比7.4倍,房貸壓力屬各年齡層最低,反觀20~30歲的青年,房貸所得比13.4倍負擔最沉重;專家指出,4、5字頭年齡層處於人生巔峰期,多半擁有事業或家庭,屬於社會的中堅份子,財力厚實加上償貸能力穩定,容易豁免於銀行的申貸限制,更有機會貸滿30年期,自然成為購屋最輕鬆的黃金年齡層。

  • 08-01

    2022

    通貨膨脹是什麼?停滯性通膨是什麼意思?

    通貨膨脹(inflation)是指「一般物價水準在某一時期內,連續性地以相當的幅度上漲」或是「等值的貨幣,其購買力持續性的下滑」。因此一經濟體必須其物價具「普遍」、「持續」與「顯著上漲」等特點,才稱為有通貨膨脹之現象。

  • 07-20

    2022

    夫妻房屋贈與配偶須報契稅

    配偶間贈與財產雖然大多不課稅,但在贈與不動產的情況下,台中市政府地方稅務局指出,贈與房屋的部分,仍應辦理契稅申報。

  • 07-13

    2022

    SOHO族購屋讓房貸成數提高的好機會

    專家提醒趕在這波房市買房的購屋族:要留意個人的信用瑕疵、其他負債等狀況。這些狀況會影響到房貸成數,以及是否會面臨被銀行拒絕貸款!尤其是信用小白們,對銀行來說是高風險族群,如何有機會拉高貸款成數呢?本篇就來告訴這些族群(SOHO族、育嬰留停或留職停薪期間者、信用小白們)如何提高房貸成數。

  • 07-10

    2022

    央行升息行政院補貼,貸款半碼利息全吸收

    央行再度調升政策利率半碼(0.125%),讓許多背負貸款的民眾還款壓力大增。行政院為減輕民眾負擔,宣布多項政策性貸款利息補貼措施,包括就學、紓困、青創貸款等,皆依照原規定補貼利息,勞工紓困貸款升息半碼的利息,由政府全額補助。

  • 07-08

    2022

    重購退稅、原有新購地主須同一人

    主張土地增值稅重購退稅時,必須留意戶籍、地籍等項目,都要符合稅法要求,台中市政府地方稅務局表示,即便地上房屋只要由家人設立戶籍即可,但無論是原有、新購土地,其地主都必須是同一個人,才能申請重購退稅。

  • 07-04

    2022

    2022青年安心成家購屋優惠貸款試算利率與條件介紹

    青年安心成家購屋優惠貸款是20歲以上且無自用住宅者 (本人、配偶及未成年子女均無自有住宅) 都可以申辦的政府優惠補助型貸款方案。此方案透過首購利率或是青年首購利率的優惠仍然可以幫助青年順利購屋、享有超低的房貸利率比較優惠!本篇就來介紹2022青年安心成家購屋優惠貸款條件與試算方式。

  • 06-30

    2022

    KYC與KYP是什麼?實務上的運作介紹說明

    你聽過KYC與KYP嗎?購買金融商品前有填寫問卷的經驗嗎?本期電子報(2017年7月第10607007期)將為您解說,關於商品適合度KYC與KYP的概念,一起來了解一下吧!

  • 06-27

    2022

    「健康保險」是什麼?分類與投保相關資訊介紹

    商業保險公司銷售的「健康保險」,除了生病住院可以申請理賠外,到底還有哪些保障內容?有人說「既往症」不理賠,這是為什麼呢?這次評議中心電子報(2015年4月第10404004期)要介紹「健康保險」,還有告訴大家一些重要的概念,趕快來看看吧!

  • 06-26

    2022

    什麼是「地下保單」?如何判斷?詳細介紹與說明

    最近聽說朋友買了標榜保險費低廉的「地下保單」,但後來發生事故申請理賠時,銷售地下保單的公司卻拒絕理賠,朋友想要申訴,也找不到窗口,求助無門!這次評議中心電子報(2015年6月第10406006期)要介紹「地下保單」,趕快趁這個機會來瞭解一下吧!

  • 06-19

    2022

    2022紓困振興方案出爐!行政院345.6億助度過疫情難關

    新冠疫情在台持續延燒,民眾都在關心政府的紓困振興方案何時出爐?行政院今(2022/05/26)日拍板通過345.6億元紓困與振興經費,根據國發會規劃,第5波紓困振興措施,以「助產業、護勞工、減負擔、穩金流」等面向提供協助,預計將有89.9萬人受惠。

  • 06-16

    2022

    升息是什麼?升息半碼是多少?升息影響房貸到底會差多少錢?

    台灣中央銀行16日宣布利率調升半碼,17日起實施。同時下修今年經濟成長率至3.75%、物價年增率上修至2.83%。究竟升息是什麼?升息半碼是多少?對民眾會造成哪些影響呢?

  • 06-14

    2022

    2022全國33.8萬雙貸族創新高!平均每人揹債592萬

    根據聯徵中心最新統計,今年1月份同時身揹信貸與房貸的雙貸族,總人數高達33.8萬人,平均貸款金額多達592萬元,創下歷史新高。隨著近日央行宣布升息一碼,預料雙貸族很快就會感受到還款負擔增加。

  • 06-07

    2022

    「漂白」、「後天信用空白」是什麼?

    漂白意指當事人先前因名下債務無力償還,透過向銀行協商將所有債務清償,且清償後在聯徵紀錄上揭露期滿,此時當事人聯徵上會是信用空白的,這種狀況可稱之為漂白,也稱做「後天信用空白」。

  • 05-28

    2022

    2022本土疫情嚴峻 紓困貸款、卡費緩繳申請延至明年6/30

    本土疫情嚴峻,為降低疫情對個人與企業戶的衝擊,財政部國庫署表示,包括企業戶貸款與個人信貸、信用卡費等繳款延後期限,將延長至明 (112) 年 6 月 30 日。

  • 05-27

    2022

    逾期還款怎麼辦?務必做好還款計畫!

    受到疫情的影響,做生意虧本的人越來越多,虧本往往會導致負債出現,但是出現負債以後應該如何解決,這是欠款人迫切需要解決的問題。可是生意失敗以後收入銳減,往往無法在短期內償還債務,那麼逾期還款應該怎麼做?這裏小編給大家一些建議。

  • 05-20

    2022

    怎麼制定還款方案?

    逾期以後大多數人都會想方設法還款,但是很多人還款方式都不正確,結果就導致債務越來越多,支付的利息也越來越多。究竟還款方法如何制定比較合理,怎樣才能在短時間內處理好債務問題?以下這些方面都需要考慮到。

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