貸款相關金融常識- 元隆理財顧問

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金融小常識

  • 09-19

    2022

    無卡分期是什麼?適合學生族群?條件、流程整理在這!

    常在購買二手3C產品時,會聽到店家詢問要不要使用「無卡分期」這項服務,究竟這事什麼樣的付款方式?聽說很多學生都在使用?本篇就來一探無卡分期的條件與流程,以及可能會遇到怎樣的風險和避免方法喔!

  • 09-12

    2022

    2022為外送員打造,華南銀行推專屬貸款專案

    隨著宅經濟興起,外送員已成時下最夯的新興職業,外送職業具有高報酬、高風險與高彈性的「三高」特色,然而其中「工時彈性」的特色卻常使銀行認定為收入不穩定,致使外送員向銀行申請貸款的結果往往不如預期。華南銀行針對外送員的職業特色與專屬需求,推出為外送員量身打造的信貸專案,主打結合保險保障、一段式利率以及免綁約的創新貸款方案。

  • 09-11

    2022

    2022玉山銀推地方創生專案貸款

    玉山銀行與台灣地方創生基金會攜手合作,於16日舉辦「地方創生貸款專案說明會」,針對地方創生團隊推出多元融資方案,為金融業首家打破傳統金融限制,依各團隊成長歷程、經營模式與資金用途,客製化專屬融資方案,提供最高新台幣500萬元額度,另享有不動產貸款優惠,只要登錄於台灣地方創生基金會平台者皆可申請。

  • 09-08

    2022

    2022美抵押貸款大減,房市陷衰退

    美國銀行(BoA)最新報告指出,住宅抵押貸款額縮減與房屋相關支出降低,是美國房市陷入衰退的最新證據。在此同時,美國聯準會(Fed)激進升息與房價飆高,美國的住房負擔能力暴跌至2006年來最低紀錄。美國新屋銷售大跌、建商信心下滑和房屋開工萎縮,引發市場激辯房市是否跌入衰退。美銀提出兩項最新數據凸顯房市低迷,是房市「大幅減速」最新例證。根據美銀數據顯示,美國第二季住宅抵押貸款額較一年前同期大減29%,降至145億美元,原因之一是聯準會大幅升息,讓借款成本大幅高於2021年的水準。

  • 08-30

    2022

    如何因應通貨膨脹?抗通膨三招告訴你!

    我們想透過這篇文章,幫你把「通貨膨脹」這件事搞懂,你就能進行正確的財務決策,了解怎麼在通貨膨脹的情況下生存。 這篇文章教你通膨到底是什麼?以及面對通膨,一般上班族該如何應對!

  • 08-28

    2022

    金融風暴是什麼?歷史與影響介紹

    一般認為所謂金融危機總體上是指,一個經濟體出現了貨幣供給數量劇烈波動,金融機構大規模倒閉,本國貨幣對外幣匯率發生大幅度波動,進而引起資本市場震盪,以致實體經濟受損的情況。金融風險成為現實就稱為金融危機。金融風險具有隱蔽性、突發性和快速擴散等特點如不高度重視並認其加以防範則危害極大,不僅危及國民經濟的全局而且會危及到社會穩定與國家安全。

  • 08-17

    2022

    CPI是什麼?消費者物價指數超過5%就表示通貨膨脹

    通貨膨脹是今年全球經濟市場最關心的議題,其中「CPI」是衡量通貨膨脹程度的重要指標。究竟CPI是什麼?CPI多少才合理?與通貨膨脹的關係是什麼?會如何影響股市與經濟市場?本篇就來解釋這些疑問解答,若感興趣歡迎入內觀看。

  • 08-09

    2022

    2022各年齡層房貸所得狀況

    低利環境讓房貸族紛紛出籠,根據房仲業者調查,以10歲為區間統計台灣男性的房貸與所得狀況,發現中壯年的40~50歲者房貸所得比7.4倍,房貸壓力屬各年齡層最低,反觀20~30歲的青年,房貸所得比13.4倍負擔最沉重;專家指出,4、5字頭年齡層處於人生巔峰期,多半擁有事業或家庭,屬於社會的中堅份子,財力厚實加上償貸能力穩定,容易豁免於銀行的申貸限制,更有機會貸滿30年期,自然成為購屋最輕鬆的黃金年齡層。

  • 08-01

    2022

    通貨膨脹是什麼?停滯性通膨是什麼意思?

    通貨膨脹(inflation)是指「一般物價水準在某一時期內,連續性地以相當的幅度上漲」或是「等值的貨幣,其購買力持續性的下滑」。因此一經濟體必須其物價具「普遍」、「持續」與「顯著上漲」等特點,才稱為有通貨膨脹之現象。

  • 07-20

    2022

    夫妻房屋贈與配偶須報契稅

    配偶間贈與財產雖然大多不課稅,但在贈與不動產的情況下,台中市政府地方稅務局指出,贈與房屋的部分,仍應辦理契稅申報。

  • 07-13

    2022

    SOHO族購屋讓房貸成數提高的好機會

    專家提醒趕在這波房市買房的購屋族:要留意個人的信用瑕疵、其他負債等狀況。這些狀況會影響到房貸成數,以及是否會面臨被銀行拒絕貸款!尤其是信用小白們,對銀行來說是高風險族群,如何有機會拉高貸款成數呢?本篇就來告訴這些族群(SOHO族、育嬰留停或留職停薪期間者、信用小白們)如何提高房貸成數。

  • 07-10

    2022

    央行升息行政院補貼,貸款半碼利息全吸收

    央行再度調升政策利率半碼(0.125%),讓許多背負貸款的民眾還款壓力大增。行政院為減輕民眾負擔,宣布多項政策性貸款利息補貼措施,包括就學、紓困、青創貸款等,皆依照原規定補貼利息,勞工紓困貸款升息半碼的利息,由政府全額補助。

  • 07-08

    2022

    重購退稅、原有新購地主須同一人

    主張土地增值稅重購退稅時,必須留意戶籍、地籍等項目,都要符合稅法要求,台中市政府地方稅務局表示,即便地上房屋只要由家人設立戶籍即可,但無論是原有、新購土地,其地主都必須是同一個人,才能申請重購退稅。

  • 07-04

    2022

    2022青年安心成家購屋優惠貸款試算利率與條件介紹

    青年安心成家購屋優惠貸款是20歲以上且無自用住宅者 (本人、配偶及未成年子女均無自有住宅) 都可以申辦的政府優惠補助型貸款方案。此方案透過首購利率或是青年首購利率的優惠仍然可以幫助青年順利購屋、享有超低的房貸利率比較優惠!本篇就來介紹2022青年安心成家購屋優惠貸款條件與試算方式。

  • 06-30

    2022

    KYC與KYP是什麼?實務上的運作介紹說明

    你聽過KYC與KYP嗎?購買金融商品前有填寫問卷的經驗嗎?本期電子報(2017年7月第10607007期)將為您解說,關於商品適合度KYC與KYP的概念,一起來了解一下吧!

  • 06-27

    2022

    「健康保險」是什麼?分類與投保相關資訊介紹

    商業保險公司銷售的「健康保險」,除了生病住院可以申請理賠外,到底還有哪些保障內容?有人說「既往症」不理賠,這是為什麼呢?這次評議中心電子報(2015年4月第10404004期)要介紹「健康保險」,還有告訴大家一些重要的概念,趕快來看看吧!

  • 06-26

    2022

    什麼是「地下保單」?如何判斷?詳細介紹與說明

    最近聽說朋友買了標榜保險費低廉的「地下保單」,但後來發生事故申請理賠時,銷售地下保單的公司卻拒絕理賠,朋友想要申訴,也找不到窗口,求助無門!這次評議中心電子報(2015年6月第10406006期)要介紹「地下保單」,趕快趁這個機會來瞭解一下吧!

  • 06-19

    2022

    2022紓困振興方案出爐!行政院345.6億助度過疫情難關

    新冠疫情在台持續延燒,民眾都在關心政府的紓困振興方案何時出爐?行政院今(2022/05/26)日拍板通過345.6億元紓困與振興經費,根據國發會規劃,第5波紓困振興措施,以「助產業、護勞工、減負擔、穩金流」等面向提供協助,預計將有89.9萬人受惠。

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