有信貸還能貸款嗎？申請房貸過件率高嗎？建議信用增貸！

曾經有顧客提問：

「自己擁有穩定收入，也沒有信用瑕疵，

但身上背有信用貸款，如此一來還能申辦房貸嗎？」

專員建議，「最好還是先把信貸還完」，

因為身上背有信貸之下，極有可能影響銀行貸款成數與利息；

此外，更不推薦借信貸來當房屋頭期款，

恐陷入「根本還不出來」的窘境。

對此，房仲專家指出，有信貸對銀行來說就是扣分，先還掉會比較好，

而且總價500萬的中古屋，算是首購難度不太高的物件，

若能先把身上債務還清再辦房貸，獲得貸款並不難。

其他房仲專家也表示，

銀行評估放款成數的條件包括收入、信用狀況、標的物狀態，

一但身上背有信貸沒還完，

銀行即便借錢，成數、利息也會比較差。

若已有貸款想要增貸有哪些管道呢？
如果你想要信用貸款增貸，以下提供四個管道給你參考：

原銀行增貸
你可以向原本辦理信貸的銀行再次申辦信貸增貸，

因為原本銀行比較了解你的信用、還款狀況，

如果你還款穩定沒有遲繳的情況，

達一年以上，這樣就比較容易申請通過。

他銀行增貸
他行增貸就是向原辦理信貸以外的銀行，再另外申請信用貸款。

他銀行轉增貸
把原本的信貸轉增貸到其他銀行，

就是向其他銀行申請一筆額度較高的信用貸款，

在還清原有的貸款後，還有多餘的資金可運用。
若你的信用良好、財力證明足夠，

還有機會申請到更好的額度與利率。

向民間管道辦理信貸增貸
向民間機構辦理信貸增貸，

好處是民間機構在審核上比較寬鬆、能立即放款，

可以快速解決你自己週轉的問題。

民間代書貸款
他是屬於民間貸款的一種，假如銀行無法貸款給您，

短期內急需要一筆資金時，進而可以考慮民間代書貸款唷。

有擔保品貸款
如果您有房屋土地、汽機車，

除了信用貸款外她們會是您比較好貸款的管道唷。

向親友來週轉
如果有親友願意貸款給您，您可以向他們來週轉減少利息的支出。


若你已經有貸款想要再跟申辦銀行信用貸款，

困難度會比較高，可能會遭銀行婉拒無法過件，

這時你必需先尋找貸款被拒的原因，

千萬不要再隨意到各家銀行送件，因為你可能再被退件的機率很高，

而且還會增加你的聯徵次數，

切記聯徵次數過多也是影響貸款的因素之一，

還會造成以後申貸的困難度。

假如你急需用錢，申辦貸款卻被銀行拒絕，

短時間內又無法解決，

建議你可以考慮透過合法專業的代辦貸款公司幫你。

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參考資料：https://www.sinyinews.com.tw/dailynews/newsct/5738

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