如何知道房屋有沒有貸款?查詢方法看這邊

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如何知道房屋有沒有貸款?查詢方法看這邊

(圖片來源:unsplash)

房子被設定是什麼意思?
房子被設定指的是將房屋作為擔保品被設定抵押權。
通常房屋所有權人在借款時需將房屋的債權人設定為提供貸款的民眾或是民間機構,用來保護債權人在債務人逾期未能還款時,有權力依照民法施行房屋私設抵押權,向法院聲請房屋拍賣。

房子設定重點筆記
房子被設定是什麼意思?簡單來說就是將房屋作為擔保品抵押給別人以取得他人貸款,同時保護債權人享有法拍後的優先受償權。

房屋設定抵押查詢方法?
如何查詢房屋是否有被設定?有以下4種方式可以查詢:

(1)地政事務所臨櫃查詢
只需知道門牌地址,就可以到地政事務所申請土地「第二類登記謄本」,即能清楚瞭解該筆不動產的詳細情況。

(2)「地政服務網」查詢
搜尋「地政服務網」官網,進入電子謄本系統,按照官網步驟即可請領。

(3)四大超商事務機查詢
政府推動電子文件E化,民眾只需準備「自然人憑證」,即可到各地超商事務機,操作申請並領取「第二類登記謄本」。

(4)請相關業者協助申請查詢
找相關業者查詢時,可能需支付一筆查詢的費用。


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