慶菊二三胎房貸專案準則

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慶菊二三胎房貸專案準則介紹

慶菊-二三胎房貸-專案準則

交易標的	房屋
申辦人	申辦人須為自然人（非公司戶）
申辦年齡	申辦人年紀20 ≦65歲
申貸額度	上限200萬
期數	36 / 60 / 84 / 120期
利率	二胎：12~16% ；三胎：一律20%
不動產條件	1.不動產限臺灣本島房屋
	2.限第二或第三順位；如前胎為同一家銀行，多筆抵押權，可視為同一順位。
	3.第二順位如果是銀行或上市公司，則接受第三順位。
	4.房屋總價須高於200萬以上
	5.擔保品必須是本人或二等親屬以內的人所有，且持分全部
	6.所有權人完全持有至少一年
	7.前貸銀行近半年繳息不得有逾期30天以上
	8.協商須滿兩年以上且都正常繳款
	9.非銀行拒絕往來戶
進件資料	1.雙證
	2.聯徵
	3.財力
	4.前貸繳息
	5.房屋土地權狀
費用	二胎：撥款內扣3%
	三胎：撥款內扣10%
	對保費12000，兩地對保，每一位加收2000
	私設視情況，部分地區可以代償，每件收費代償金額的3%
抵押設定金額	設定金額為實借金額的1.5倍並加註預告登記
違約金	繳款未滿12期即提前結清，收取未償本金12%

※以上資料僅供參考，詳情依專員介紹為主

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貸款須知・免責申明
(1) 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，總費用年百分率可能從最低1% 到最高16%，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
(2) 銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
(3) 以下為「總費用年百分率」計算參考，以信用貸款為例：假設貸款金額為30萬元，貸款期間5年，貸款利率為3.50%~6.25%，免辦費，其他各項相關費用總金額3,000~9,000元，則總費用年百分率為4.35%~7.59%。
(4) 銀行信貸還款年限：最低1年最長7年，房貸還款年限：最低10年最長30年。

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