2022各家銀行二胎房貸利率比較與最高上限

銀行二胎房貸介紹
二胎房貸是一種抵押不動產的貸款管道，即屋主將房子再次抵押給第三方取得貸款，

第三方可為銀行或民間私人借貸，抵押設定完成後，第三方的債權為第二順位，故又稱二順位貸款、二胎房貸、二次抵押貸款。

二胎房貸的風險極高，二順位債權人非常有可能拿不回資金，所以利率也會比一胎貸款來得高。

基於上述理由，銀行在辦理二胎貸款時一定會嚴格檢驗申貸人的信用條件、房屋剩餘價值、聯徵紀錄、收入證明...等，

只要銀行有些許疑慮就會婉拒貸款申請。

銀行除了內部規定嚴格外，還要受金融監督管理委員會（金管會）的監督，
有違反規定之情形小則被罰款大則撤照，以上種種原因都導致銀行辦理二胎貸款過件率極低。

銀行二胎房貸基本條件
※年滿20歲
※名下有房
※原房貸已經繳滿1年以上
※房屋有增貸的空間

銀行辦理二胎房貸的內容

※目前承作房屋二胎的銀行只有少數幾間，二胎額度最高為300萬，年利率從2.49%～12.99%不等。
以上就是對於銀行二胎房貸有關的資訊，利率與額度、費用等僅供參考，依與該銀行專員洽談為主，

若仍有銀行二胎貸款或民間二胎貸款有疑問或問題的話，都可以來電或填單洽詢「元隆理財顧問」。

※資料來源：https://www.loan0857.com/2020/09/17/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BA%8C%E8%83%8E-%E4%BA%8C%E8%83%8E%E6%88%BF%E8%B2%B8%E9%A1%8D%E5%BA%A6%E6%95%B4%E7%90%86%E3%80%81%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%88%A9%E7%8E%87%E6%AF%94%E8%BC%83/
https://think01.tw/bank-loan/hous/4230/%E4%B8%80%E6%AC%A1%E7%9C%8B%E6%87%822022%E4%BA%8C%E8%83%8E%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%88%A9%E7%8E%87%E3%80%81%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%AE%8C%E6%95%B4%E6%94%BB%E7%95%A5/

20年經驗理財專家｜元隆理財為您規劃最佳貸款方案
元隆理財顧問有限公司有別於坊間貸款代辦機構，是代理各大銀行及融資公司的專業理財顧問團隊，

顧問都是銀行體系出身，為客戶提供誠信、專業、快速的理財規劃，量身打造最佳的貸款方案，

累積超過20年的優良商譽，是您最值得信任的財務智囊團。
元隆理財更針對二胎房貸提供3大保證：不限區域、當日鑑價、當日回覆，給您全方位的貸款服務，

還款期數最長120期，額度最高500萬元，貸款成數最高110%，

且案件過件前後皆無收取任何開辦費、代辦費，幫助您有效解決資金需求。
立即加入line好友諮詢二胎房貸申請，或是撥打免費客服專線與我們聯絡！

閱讀更多二胎房貸相關文章：
＞新鑫房貸二胎(二順位)專案介紹
＞為什麼有錢還選擇借房貸？
＞房貸中最高限額抵押權與一般抵押權的差別
 

• 推文